5个大盘售楼处挤一起,北京这一区域,房企面对面“抢客 ”
〖壹〗 、北京市海淀区永丰地块因近年供地热门 ，出现至少5个售楼处集中分布 、房企“抢客 ”的现象。以下是对这一现象的详细分析：区域背景与供地热度海淀区永丰地块是近年来北京供地的大热区域 ，其地理位置优越，靠近海淀永丰地铁站，交通便利 ，且周边规划配套逐步完善 ，吸引了大量房企进驻 。
〖贰〗、近日，有媒体报道 ，在调查中发现 ，多家售楼处承认安装了人脸识别系统，更有 房地产 业内人士称 ，“类似的系统每一个公司都有” 。业内人士表示 ，人脸识别系统主要不是为了搜集个人信息而是为了判客，帮助开发商判断购房者是通过自销还是渠道分销而来 ，进而规范分销市场。
〖叁〗、自2015年张家口成为2022年冬奥会主办城市后 ，售楼处抢房大战不断上演。直到2017年，张家口部分区域实行限购 ，市场的火热才戛然而止 。如今 ，限购三年，张家口的地价 、房价持续走低，当年的抢房变成了抢客户 ，价低者赢客户成了卖房的“潜规则” 。由此 ，那些昔日的高价地被套风险也在加大。
北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?
〖壹〗 、注意一日三餐营养的摄入，好的体质有助于预防病毒的感染 。虽然几乎人人都不能免疫病毒 ，但是体质好的人对病毒的抗性更强一些 ，即使得了新冠病毒，体质好的人也更容易康复 。菜肴一定要尽量多样 ，且荤素搭配 ，这样有助于营养均衡。要多吃一些水果，摄入足够多的维生素 。
〖贰〗、北京三地升高风险一地升中风险 ，当地的疫情防控分为以下三个措施 。第一进行多轮的核酸检测。
〖叁〗 、中风险地区居民不要聚餐 ，也不要举办大型活动 。既然被划为中风险地区就说明哈尔滨地区的新冠病毒传播速度增大，感染率升高 。如果在这种情况下还有人员聚集 ，还有大型活动 ，很容易发生聚集性感染。而一旦发生聚集性感染，感染人数将会直线上升，既不利于疫情的防控 ，也会对人民的生命造成极大危害 。
〖肆〗 、感染者居住地：若某区域出现确诊病例或无症状感染者 ，其居住的地点会被纳入高风险区划定范围 。这是基于阻断病毒在居住环境内传播的考虑，居住场所人员相对密集且接触频繁 ，病毒传播风险高 ，划定为高风险区可有效控制人员流动，减少进一步传播的可能。
〖伍〗、信息获取方式：通过微信搜索功能 ，输入关键词“广州两地升为高风险地区 ” ，可在热点话题结果中直接获取权威信息。风险等级调整依据：根据疫情防控需要，两地因疫情传播风险升高被动态调整为高风险地区 ，具体调整时间以官方通报为准 。
〖陆〗 、一不出不独自去偏远地区 。近期天气多变 ，偏远地区交通不便 、人流稀少，独自前往存在一定风险。如需外出 ，建议有家人陪同 ，并随身携带联系卡 。二不吃不吃隔夜剩菜 。夏季气温高，食物易变质，剩菜中的亚硝酸盐风险升高 ，特别是凉拌菜、海鲜等 ，应避免隔夜食用。不吃过量生冷食物 。
北京买房:海淀边缘地带房子可以入手吗?
海淀边缘地带（如上庄 、苏家坨）的房子可以入手，未来有一定升值空间 ，但相比核心区潜力稍弱 ，需结合自身需求综合判断 。
此外，北京的一些新兴发展区域或城市边缘地带 ，如房山区 、大兴区、通州区等 ，虽然房价略高于上述远郊区，但相较于市中心仍具有较大的费用优势。这些区域近年来发展迅速 ，基础设施不断完善 ，吸引了大量购房者关注 。因此，购房者在选取时也可以考虑这些区域 。
买房如何选小区：小区不能太大。未来二手房容易形成出货竞争 ，房子卖不起价 。不要碰那种只有一两栋楼 ，没有形成社区的楼盘 。园林景观和居住氛围缺失，房子的溢价能力很差。
落户政策：根据北京市的相关政策，如果购房人购买的房产位于集体户口所在区域 ，那么其子女可以申请落户。但是 ，如果购房人购买的房产不在集体户口所在区域，那么其子女无法享受该政策 。因此 ，旭辉奥都的房子是否能够落户 ，可能会影响购房人的决策，从而影响房子的费用 。
深扒北京楼市现状
海淀房价高昂的主要原因是其拥有优质学区 ，北京好的学校基本集中在海淀。为了孩子能接受优质教育 ，家长们不惜花费巨额资金购买学区房，即使房子破旧 、楼龄长 、无电梯且面积小 。这种对学区房的强烈需求 ，推动了海淀房价的持续上涨 。
绿城西山云庐在“限墅令 ”背景下具备较高购买价值 ，其叠拼别墅产品符合政策导向且具有稀缺性优势，同时地块条件优越 ，是北京城六区少有的纯低密高端住宅项目。
月23日北京市住建委约谈北京前十中介机构 ，包括链家、我爱我家、麦田 、中原等中介机构负责人，进行集体约谈，主旨在于规范中介机构的行为 ，明确禁止参与炒房 ，落实正在实施的楼市调控新政 。因此这轮楼市调控政策从力度和落实度来看都相当具有质量 。
财经圈用时事热点科普金融知识，内容没有高深莫测的 ，但是涉及领域广泛有生活理财 、基金、股票 、黄金等等 ，对于理财小白来说能学到不少干货。路财主 路财主内容更偏向于对中国楼市 、债市、股市等宏观经济的讲解，文章深刻有内涵 ，秉着讲到百姓心里去 ，讲清国内经济现状的目的来运营，这点不得不让人佩服 。
2022年5月12日起北京风险等级调整通报(2升5降)
年5月12日起 ，北京市风险等级调整情况为2地升级为中风险地区 ，5地风险等级调低，具体如下：升级为中风险地区的有：截至2022年5月11日24时 ，房山区阎村镇紫欣苑小区近14天累计报告3例本土确诊病例 ，通州区马咸桥镇样本小区近14天累计报告2例本土确诊病例 。
北京5地升级中风险3地降为低风险 截至2022年5月8日24时，朝阳区南磨房乡双龙西社区，房山区窦店镇窦店产业园 、阎村镇小紫草坞村 、阎村镇张庄村近14天各累计报告2例本土确诊病例；房山区阎村镇乐活雅苑小区近14天累计报告3例本土确诊病例。
朝阳区八里庄街道红庙北里社区：近14天累计报告3例本土确诊病例 ，由低风险地区升级为中风险地区 。朝阳区双井街道黄木厂社区：近14天累计报告2例本土确诊病例 ，由低风险地区升级为中风险地区 。朝阳区孙河乡康营家园三社区：近14天累计报告2例本土确诊病例，由低风险地区升级为中风险地区。
北京通州区近来属于低风险区域（截止2022年6月22日11时）。风险区解封条件：低风险区域一般无强制封闭措施 ，但若局部出现疫情 ，封闭小区的解封时间通常需满足14天无新增病例的条件，具体解封时间需根据疫情防控实际动态调整 。
北京朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院升级为高风险
北京朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院因近14天累计报告6例本土确诊病例 ，依据《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》 ，于2022年4月26日起由中风险地区升级为高风险地区 。具体信息如下：信息来源：4月26日，北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第316场新闻发布会。
高风险地区共5个：朝阳区潘家园街道松榆里社区、十八里店乡周家庄中路19号院 、高碑店乡方家园社区 ，房山区窦店镇于庄村 、窦店镇燕都世界名园社区 。
同时 ，朝阳区十八里店乡周家庄村因近14天内累计报告4例本土确诊病例，被升级为中风险地区 。
截至近来 ，北京市共有高风险地区5个 ，为朝阳区潘家园街道松榆里社区、十八里店乡周家庄中路19号院 、高碑店乡方家园社区，房山区窦店镇于庄村 、窦店镇燕都世界名园社区。
因此，朝阳区的疫情风险水平被定为高风险地区 。首先 ，朝阳区的房地产相对较新 ，高层建筑较多，居民较多 ，外国企业和外国人较多 。春节后返回北京的外国人或外国人都在流动 ，导致该地区的高风险点。国内疫情基本得到有效控制，海外疫情不容乐观 。
北京疫情风险区介绍：房山区拱辰街道世茂维拉社区近14天累计报告6例本土确诊病例 ，阎村镇北京理工大学房山分校近14天累计报告11例本土确诊病例 ，即日起由中风险地区升级为高风险地区 。朝阳区十八里店乡周家庄中路19号院近14天累计报告5例本土确诊病例，即日起由高风险地区降为中风险地区。
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